例:
尊敬的业主(住户):
您好!
近日管理处连续接到多宗关于小区养狗的投诉:小区的路上、草地上、电梯里经常有狗的排泄物,影响小区业主的生活环境和美化环境等。管理处工作人员曾发现并询问过遛狗狗的主人,一致否认是其所为。
业主有自愿养狗的权利,根据《合肥市限制养犬条例》,为了规范本小区内公共秩序,敬请养狗的人阅读并做到:
1、依法办证,并定期为狗注射狂犬预苗。以保证小区其他业主的人身财产安全;
2、外出遛狗请使用牵引绳,当周围无人时,才能松开牵引绳;
3、外出时及时清理小狗粪便,并妥善处置(如用报纸或胶袋妥善包好并放置垃圾箱);
4、以正确合作的积极态度承担因管理小狗不慎而引起的一切后果,如咬伤他人;
5、睦邻友好,不让小狗扰邻;
6、小区内禁止养大型犬。(合肥市有明确规定:二环以内禁止养大型犬)
为创建和谐和共享绿色家园的环境,请家养有狗的住户自觉遵守以上的提示
物业在下面情况下有管理责任,:
1,车辆停放处在监控区域内,但由于监控功能性问题导致司法机关物业确认的;
2,车辆停放处在门岗或车场岗视线范围内的。车辆停放处未处在监控或门岗、车场岗视线内的,物业公司原则上不承担赔偿责任,由于在物业服务合同中一般会规定,物业保安只是协调秩序等,不负责车辆管理、丢失、损坏及看管。听着不近人情,但实际上在物业费分配及使用中缺失没有财产保管这项的,物业公司无执法权力,当然在合同中规定的监控丧失功能,人员未按照配置完整或人员空岗等情况下,物业公司是有责任的,但不是全部责任。
我国法律没有禁止小区养狗的相关条例,有规定饲养动物的一些责任承担及侵权处罚等。
《家犬管理条例》
第二条
县级以上城市及近郊区、新兴工业区禁止养犬。生产(包括牧犬)、科研用犬、警犬必须实施检疫免疫。发现可疑病犬,要立即捕杀,以保证安全。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第七十五条
饲养动物,干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,或者放任动物恐吓他人的,处二百元以上五百元以下罚款。 驱使动物伤害他人的,依照本法第四十三条第一款的规定处罚。
《中华人民共和国侵权责任法》
第七十八条 饲养动物损害责任的一般规定
饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
第七十九条 未对动物采取安全措施的侵权责任
违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
第八十条 禁止饲养的危险动物的致害责任
禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
第八十二条 遗弃、逃逸动物的致害责任
遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的,由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。
第八十三条 因第三人过错导致的动物致害责任
因第三人的过错致使动物造成他人损害的,被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿,也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后,有权向第三人追偿。
第八十四条 动物饲养人的行为规范
饲养动物应当遵守法律,尊重社会公德,不得妨害他人生活。
首先养狗人要赔偿医药费,护理费等等,如果态度不好,可以拘留处理
一般当地派出所会出台有一个养犬规定 我们这里的物业就是这样 只要不是烈性犬或大型犬 小区还是允许养的 上面还规定了遛狗的时间 物业只能在大规定前提下做出适当养犬规则 完全不让养狗 太说不过去了 你们物业的这些做法属于霸王条款了
1、让您的狗狗也和您一样有“风度”。
2、爱护自己的脸面请不要随地大小便。
3、牲畜粪便撒在地,羞耻主人写进心细微之处见公德,言行之间显文明。
在合法的情况下,养狗是你或他人的权益。
一、到当地兽医部门申请注册,领取饲养许可证。
二、每年定期注射2次(春、秋季)狗五联苗。
三、小区物业管理部门,有义务在小区内划定公共溜狗区,制定相应的管理办法,收取合理的费用。
四、自己要加强管理,协调好邻居关系。
这样才能真正体现出和谐的社会。可是养有牌狗的费用挺贵的!你说的有待从长计议,
1 很有必要。2 原因是小区业主是小区的直接利益相关者,他们更了解小区的实际情况和问题,所以写出的提示标语更能针对小区的实际情况,起到更好的警示作用。3 内容延伸:小区业主可以根据小区的实际情况,写出一些有针对性、易于理解和接受的提示标语,如“请爱护公共设施,让小区更美好”、“禁止乱扔垃圾,共建绿色环保小区”等,这些标语能够提醒居民们注意小区的环境和秩序,共同营造一个和谐的居住环境。
看具体饲养犬只和养狗是否有扰民,没扰民物业无权干涉正常养狗。
从法律上说,小区物业是没有权利限制业主养宠物的。不让养宠物的小区不是低档小区,因为说明他还有着严格的物业管理。但是绝对不是高档小区。高档别墅小区里养高价宠物的人会比较多。
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