例:
尊敬的业主(住户):
您好!
近日管理处连续接到多宗关于小区养狗的投诉:小区的路上、草地上、电梯里经常有狗的排泄物,影响小区业主的生活环境和美化环境等。管理处工作人员曾发现并询问过遛狗狗的主人,一致否认是其所为。
业主有自愿养狗的权利,根据《合肥市限制养犬条例》,为了规范本小区内公共秩序,敬请养狗的人阅读并做到:
1、依法办证,并定期为狗注射狂犬预苗。以保证小区其他业主的人身财产安全;
2、外出遛狗请使用牵引绳,当周围无人时,才能松开牵引绳;
3、外出时及时清理小狗粪便,并妥善处置(如用报纸或胶袋妥善包好并放置垃圾箱);
4、以正确合作的积极态度承担因管理小狗不慎而引起的一切后果,如咬伤他人;
5、睦邻友好,不让小狗扰邻;
6、小区内禁止养大型犬。(合肥市有明确规定:二环以内禁止养大型犬)
为创建和谐和共享绿色家园的环境,请家养有狗的住户自觉遵守以上的提示
小区养犬管理规定
1.凡在小区内养犬的住户,均应当按照当地政府养犬管理办法办理养犬证;进行年检,并且到物业部办理登记。
2.养犬人在办理养犬手续时,可以由物业部代为办理,也可自己到当地派出所前台办理。
3.办理养犬证时,应携带住户证(租房协议)、养犬人身份证,办证费600元,年检费300元。代理办证时应出据保安部证明,养犬人身份证(护照)号,联系电话。
4.物业公司依法对养犬人进行文明养犬的宣传教育管理,应当对违法不文明行为进行劝告制止。
5.小区住户每户只准养一只犬,不准养烈性犬、大型犬。
6.养犬人应当遵守下列规定:
7.携犬出户时,应当拴犬链,由成年人牵领,携带养犬证,应当避让行人。
8.对犬在户外排泄的粪便,携犬人应当立即清除。
9.不得进入小区的超市、健身娱乐场所。
10.不得干扰他人正常生活,犬叫影响他人休息时,养犬人应当采取措施予以制止。
11.定期为犬注射预防狂犬病疫苗。
12.当发生犬伤害园区其他住户人员时,养犬人应当负责将受伤人员送往医院治疗,并且承担赔偿责任。
13.在小区内不得从事犬类养殖、销售、举办犬展览,开办动物诊所等项经营活动。
14.因养犬干扰他人正常生活发生纠纷时,物业公司可以进行调解,如果一方不接受调解,物业公司应当向公安部门反映,对于公安部门的处理决定,养犬人应当履行。
首先养狗人要赔偿医药费,护理费等等,如果态度不好,可以拘留处理
我国法律没有禁止小区养狗的相关条例,有规定饲养动物的一些责任承担及侵权处罚等。
《家犬管理条例》
第二条
县级以上城市及近郊区、新兴工业区禁止养犬。生产(包括牧犬)、科研用犬、警犬必须实施检疫免疫。发现可疑病犬,要立即捕杀,以保证安全。
《中华人民共和国治安管理处罚法》
第七十五条
饲养动物,干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,或者放任动物恐吓他人的,处二百元以上五百元以下罚款。 驱使动物伤害他人的,依照本法第四十三条第一款的规定处罚。
《中华人民共和国侵权责任法》
第七十八条 饲养动物损害责任的一般规定
饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,但能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。
第七十九条 未对动物采取安全措施的侵权责任
违反管理规定,未对动物采取安全措施造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
第八十条 禁止饲养的危险动物的致害责任
禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。
第八十二条 遗弃、逃逸动物的致害责任
遗弃、逃逸的动物在遗弃、逃逸期间造成他人损害的,由原动物饲养人或者管理人承担侵权责任。
第八十三条 因第三人过错导致的动物致害责任
因第三人的过错致使动物造成他人损害的,被侵权人可以向动物饲养人或者管理人请求赔偿,也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或者管理人赔偿后,有权向第三人追偿。
第八十四条 动物饲养人的行为规范
饲养动物应当遵守法律,尊重社会公德,不得妨害他人生活。
看具体饲养犬只和养狗是否有扰民,没扰民物业无权干涉正常养狗。
从法律上说,小区物业是没有权利限制业主养宠物的。不让养宠物的小区不是低档小区,因为说明他还有着严格的物业管理。但是绝对不是高档小区。高档别墅小区里养高价宠物的人会比较多。
物业对小区门口附近的停车也是有管理权的。一般来说小区附近门口30米的距离是属于小区的管辖范围,而物业的话在这30米的范围内是有管辖权的,也就是说在这附近随意停车的话,可能会导致妨碍小区里面住户和车辆的进出,所以物业有管辖的权利。
物业公司的权限:1、 物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;
2、依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;
3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;
4、有权制止违反规章制度的行为;
5、有权要求业委会协助管理;
6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;
7、可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。
全面普查法,是指对调查对象总体包含的全部单位进行调查。全面普查,可获得全面的数据,正确反映客观实际,效果明显。
在物业管理小区,最为方便、经济的全面普查便是业主问卷调查,通过管理员、保安员等在工作时间向全体业主发放问卷,并定期进行回收,然后对收集起来的问卷进行整理、统计、分析和研究,从中找出物业服务企业服务工作的优劣,为后期的服务提供依据。
这种方式能全面了解广大业主的心声,较好地赢得业主的认同。
小区养狗要办证儿,有的凶猛的狗不给养就不养,遛狗要栓绳
阅读:
猫缺钙会瘸腿吗
猫咪缺钙是会导致腿瘸的,建议主人及时给猫咪补钙。
柯利犬和中亚牧羊犬哪个贵
柯利犬和中亚牧羊犬相比,柯利犬的价格更贵。
博美犬喜欢被抱吗 怎么抱博美犬
博美犬喜不喜欢被抱,这个和狗狗的性格有关,有些狗狗性格比较黏人就喜欢主人抱着,有些狗狗性格独立就不喜欢主人抱着。一般来说主人抱狗姿势正确的话,狗狗还是很喜欢被抱着的。
养什么狗最不麻烦呢视频(养什么狗最不麻烦呢视频讲解)
一、什么狗最不温顺?狼狗最不温顺,除了喂食的狗主人以外,陌生人要注意狼犬即狼形犬,犬的一类品种。狼犬并不是由野狼与家犬杂交所得,与混血狼有区别。狼犬形像野狼,性凶猛,嗅觉敏锐。多饲养来帮助看家、打猎或牧羊。因外表像狼而得名。凡是狼犬类的都是立耳,反之则不是。二、什么狗最不挑食好养又护主大型狗?中华田园犬就不错,ju...
狗狗细小潜伏期能查出来吗
细小潜伏期能不能测出来一般是需要看病毒的数量决定的,一般在潜伏前期的时候是很难测出来的。更不用相信世面上的细小化验试纸了,连正在得细小的狗有时都难以测试出来,更何况处于潜伏期。
马士提夫獒犬感冒怎么办 马士提夫獒犬感冒治疗方法
马士提夫獒犬感冒怎么办?宠物偶尔感冒也是很正常的,但是也要正确对待才行,那么下面小编为大家分享马士提夫獒犬感冒治疗方法。
柯基怎么预防椎间盘疾病 保持体重是关键
柯基预防椎间盘疾病要保持体重,成年柯基犬的体重大概在10~12kg,如果超过这个体重,或者经过医生评测已经有些偏胖,就需要减肥了。柯基预防椎间盘疾病要掌握正确的抱姿。最好使用缓冲牵引绳帮助减轻腰部压力。