首先得到正规有保障的宠物店去购买,至少是打了两次疫苗的,体内体外驱虫都做了的,然后给狗狗准备营养均衡的狗粮,少吃多餐,等狗狗半岁过后就相当好喂了,
做好环境、饮用水、用具的消毒,做好工作人员的消毒工作。投喂的饲料要选择可靠安全的品牌。
注意防蚊驱虫,驱虫要定期做好,同时要做好免疫接种工作。饮食、环境、用具及工作人员都做好消毒卫生的工作,可以很好的避免犬免疫力下降造成生病的概率。
1、注意不要与狗进行密切接触,以免狗身上携带的病原微生物(如弓形虫)传染给孕妇,影响孕妇治宝宝的健康。2、注意避免被狗咬伤或者抓伤。一旦有被狗咬伤或抓伤的现象,需要立即接种狂犬疫苗。3、注意家庭卫生,避免狗毛造成孕妇发生过敏现象。
1、 制定年度工作计划及年度财务预算,并要求各部门严格规范执行;
2、 召集、组织工作例会和专题会议,完善、调整工作进度、要求并协调工作中出现的具体问题;
3、 实施工作月报,了解当月工作进度、工作完成情况、人员流动情况、预算完成情况;
4、 负责所有招投标表述和经济合同的审批工作,负责所有各类费用收支的审批工作;
5、 不定期参与客户二次装修协调会议,协调、解决二次装修中的难点问题;
6、 每月组织项目预算会议,按月对实际发生收支费用与年度预算进行比较并分析、总结,调整工作目标及工作方向,达到控制费用开支、节能降耗、降低物料损耗和各项成本的目的;
7、 指导、管理、协调各部门的工作,定期及不定期检查项目整体及各部门运作
情况,监督服务质量、工作流程落实、执行情况,根据实际工作需要对工作流程定期进行调整,以提高工作效率和服务质量;
8、 监督、检查供应商、服务商的服务质量,并要求各部门定期出具服务质量评估报告,结合市场情况及时调整供应商、服务商及相关价格;
9、 定期拜访项目重要客户,听取意见,与其建立良好的工作关系;
10、 及时处理重大投诉事件、突发事件,理顺客户与物业管理公司的关系,树立公司良好形象;
11、 制定项目及各部门培训计划,监督各部门的培训工作,提高整体专业及服务水平;
12、 协调客户、发展商及相关政府部门的工作关系,保持良好的公共关系,树立企业品牌、形象
物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好,保障物业使用方便、安全,并按照下列要求实施:
(一)按照国家和本市规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划,实施管理服务;
(二)在业主、使用人使用房屋前,将住宅的共用部位、共用设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人;
(三)经常对物业管理区域进行全面的巡视、检查,定期对住宅的共用部位、共用设备和公共设施进行养护;
(四)发现住宅的共用部位、共用设备或者公共设施损坏时,立即采取保护措施,并按照物业管理服务合同的约定进行维修;
(五)接到物业损坏报修时,限时进行维修和处理;
(六)做好物业维修、更新及其费用收支的各项记录,妥善保管物业档案资料和有关的财务帐册;
(七)每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐目,接受审核;
(八)定期听取业主委员会、业主、使用人的意见和建议,改进和完善管理服务;
(九)发现违反本条例或者业主公约的行为,立即进行劝阻、制止,并向业主委员会和有关行政机关报告;
(十)按照物业管理服务合同约定的要求,做好业主委员会、业主、使用人委托的其他管理服务事项。
除前款规定外,物业管理企业应当配合居民委员会做好社区管理、社区服务的有关工作。
最基本的,住宅物业,一般的住宅小区,包括商品房小区、经适房、家属院、别墅区等等商业物业,如写字楼、商业楼、综合商务楼、酒店、宾馆及各类大厦等工业物业,如工厂、企业办公楼等行政、事业单位物业,主要是各个政府办公机构、学校、医院、群团组织办公场所、体育馆场、博物馆、纪念馆等公益性物业,如公园、车站、码头、地铁站
主要包括 : 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
一、物业客服主要工作内容如下: 1、负责物业管理费收费通知单的发放和费用的催缴工作; 2、负责收集辖区内用户资料,做好用户档案的管理; 3、负责公司服务热线电话的值守,并收集掌握热线电话的所有记录,记录报修情况和服务质量,负责与业主、住户联络; 4、负责业主、住户来信、来访、投诉等处理工作,及时做好回复、跟踪、检查工作; 5、负责业主、住户满意度调查工作,做好关于业主、住户满意度调查的各种数据的统计分析工作; 6、负责做好辖区内对业主、住户的宣传工作,调查工作; 7、对辖区内举行的各种活动进行现场管理; 8、对辖区内外的公共设施、消防设施、环境卫生、广告宣传海报进行监督管理; 9、负责用户进出货物的监督管理; 10、执行公司的各项管理规章制度。 二、物业客服岗位要求如下: 1、大学专科或以上学历; 2、3年以上专业物业管理经验及最少2年管理处日常事务工作经验; 3、熟悉物业管理工作流程、条例及相关法律法规,有丰富的物业工程、安保、保洁管理工作经验; 4、具备独立处理及跟进管理日常管理事务的能力; 5、有较强的语言表达及沟通能力,善于与客户及相关政府部门沟通。
养狗的好处有很多啊,比如:
1.你的夜晚将不再孤寂——宠物会让你感到安慰。
2.保持匀称的身材——经常遛狗,和宠物玩耍,让你不可能再发胖。
3.降低血压——科学证明,经常抚摸动物或观赏鱼可以让你感到放松,使血压得到降低。
4.培养你做母亲的责任感——如果你总是亲自给爱宠喂食、洗澡并教化它,你将来肯定是一个很棒的母亲。
5.扩大你的社交圈——你将开始突然认识一大堆动物爱好者,在公园、兽医诊所、在宴会上……
6.被期待的美好感觉——想想你踏入家门的那一刻,想想你把拿着食物的手伸出去的时候……还有什么比被需要更能让自己感动。
7.感受忠实——这个世界充满了太多的变数,但你的宠物却能与你不离不弃,无论富贵还是贫穷。
8.拥有小快乐——动物的欲望比人类要简单得多,所以它们总是将享受到满足后的快乐感染给它们的主人。
9.从不跟你计较——你知道聪明的宠物会看人脸色,但你肯定没有听到宠物会记主人的仇,哪怕你曾经向它发泄怒气,哪怕你擅自剥夺了它做爸爸妈妈的权利。
10.帮你降低生活期望值——当你千万次教它叫爸爸妈妈,它依然发出的是“喵呜,汪汪”时,你就会在无奈中接受世事不能全遂人愿。
11.养宠物的人的自信心可能更强,患孤独症和抑郁症的可能性更小。
12.宠物的作用可能就像治疗师,孩子们可以将它们当作是倾诉的对象。如果他们在学校受到欺负,或者父母正闹离婚,就可以向宠物倾诉自己的种种情感,而一般情况下,他们不会向别人谈到这些东西。
13.我们生活在一个我们不喜欢在别人面前流眼泪的社会里。但许多人可以在宠物面前宣泄自己的情感。
14.生在养猫狗等宠物家庭中的儿童,患哮喘的可能性更小。 PS:既然决定养狗,就要照顾它一生一世哦,可能它对你来说只是一条普通的狗狗,但是对于它来说,你就是它的一生一世,所以千万不要抱着试试看的心态养狗。
出门遛狗要带牵引绳,要定期接种疫苗,要铲屎,要管束狗狗不要乱叫扰民
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