业主养狗不属于物业公司管理范围。
业主在小区里面养狗的,应该到有关部门办理狗证,按照有关要求进行免疫,在平时遛狗的时候,要拴好狗绳,及时清理狗粪,不能出现恶狗伤人和扰民现象。如果因为业主养狗出现了纠纷,应该及时报有关部门处理,事态严重的,应该及时报警。
业主对于物业而言是非常重要的,因为只有有了业主,业主才会向物业交纳各项费用,物业管理部门只有通过收取物业管理费,才能够维持物业公司的正常运行。物业管理公司向业主提供服务项目、收取管理和服务费用时,应当符合囯家的法律法规的相关规定。
物业退出小区公告范文
关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告
zz清水苑全体业主:
现将XX物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下:
一.20**年4月13日中午,zz清水苑业主委员会收到上海XX物业公司致上海zz清水苑业主大会的一份函件,函件中提出"鉴于小区的物业管理费收取标准较低,致使小区长期处于成本运行收不抵支的'情况,决定20**年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理,为期一个月过渡期。″。
二. 当天下午,zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议,研究并提出应对预案。
4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。
4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报,并请求政府出面协调:
(1)在世博会期间,XX物业应以稳定社会责任为重,突然撤离不妥。
(2)若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理,请求街道政府指定其它物业服务企业临时代管,以维持小区正常秩序与稳定。
三. 4月17日,经小区党总支同意,并征询zz清水苑业主委员会法律顾问意见后,就XX公司4月13日的来函进行回复。
见附后。
四.4月19日由浦兴街道办事处市政科zz科长主持;4月23日由小区zz总支书记主持,先后召开二次协调会议,出席会议有街道办事处市政科、街道房产办、小区党总支(居委会)、业委会、XX物业公司,协商未结果。
五. 为此,经请示街道政府后,我会正式启动"请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理″的程序。
下一步进展情况将另行通报。
20**年4月28日
尊敬的业主: 你好! 在广大业主的大力支持与配合下,20xx年物业费已经基本收缴,但至今仍有少部分业主未能按时缴纳物业管理费。
按时缴纳物业费是每位业主应尽的义务,也是物业公司维持日常营运的基本保障。
物业费是小区公共秩序维护,环境卫生,公共区域维修等设备设施正常转运的基本保障。
如您不能按时足额缴纳物业费,将会对小区物业管理服务工作造成严重影响,同时严重侵犯已交费业主的切身利益。
在此,我物业郑重提醒各位未履行交物业费业主,于20xx年3月底前将拖欠多年的物业费及公共水电费一并交齐,对逾期不交物业费及公共水电费的业主,物业将按每日应缴物业费总额的万分之三滞纳金,并根据《物业管理条例》及《物权法》等相关规定,诉诸法律,采取诉讼、强制执行等方式,通过法律手段追究您的法律责任。
届时,您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金,还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费,保全费以及一切于此相关费用,请您慎重考虑诉讼带来的不利后果,及时支付拖欠的物业费及公共水电费。 xx物业管理处 小区更换新物业通知范文 第二篇 各位业主: 根据《北京市朝阳区xx花园小区第三次业主大会决议》,我小区应于九月十七日进行物业交接,由于原物业北京**物业管理有限公司拒绝交接小区的物业管理权,只是对小区地上部分实行撤管(包括保安、保洁、电梯和绿地等),新选聘的北京zz物业管理有限公司还不能有效地开展全部物业服务管理工作。
为保证小区的和谐稳定,朝阳区政府及望京街道办事处等相关部门和业委会都在积极开展工作和协调。
为保证广大业主的知情权,防止有人制造新的事端,现将各方面情况向大家通报。 一.小区物业交接情况 九月十七日上午,根据《北京市朝阳区xx花园小区第三次业主大会决议》,北京zz物业管理有限公司按时到达小区,准备进行物业交接;朝阳区建委物业科、望京街道办事处、爽秋路居委会以及供电局、自来水公司、燃气公司等相关政府部门均有同志到场见证交接。
看具体饲养犬只和养狗是否有扰民,没扰民物业无权干涉正常养狗。
业主给物业反映问题,物业可以在小区专门的通知栏出通知
尊敬的各位业主,前些日子由于疫情得影响,大量的快递被积压,近期疫情缓解,被积压的快递快速回流,小区的快递点以物满为患,为了尽快缓解快递点的压力,避免大家的快递丢失,请大家速到快递点索取,由于快递点地方小,邮包多请大家自觉排好队,避免拥挤。
交房时间到了,业主迟迟不收房,物业可以首先拨打业主电话进行通知,寄出交房通知书,再联系业主缴纳物业费。
要的,換电表的住户少,供电公司可以发短信通知住户,某天某时換电表,家里留一人等候。如果換电表的人多,整个小区或农村一组一村都需換电表。
供电公司可提前印好换表的书面(大的布告)布告或通告,张帖在小区告示拦、小区大门、小区各单元大门,以便大家及时看到。还用电话通知小区物管和业主委员会。请他们再通知业主。双管齐下,确保換电表顺利完成。
农村,也采取相同办法通知村组换电表。
尊敬的车主 你停车在别人的车位上 ,现在车位主人投诉你占用别人的车位 ,请你马上把你的爱车移走 ,这样占用别人位 给车位主人带来停车不方便的麻烦 ,物业管理处,谢谢你的配合工作 ,在小区里 经常会有人乱停到别人车位上,物业会通过门岗调查车牌是谁家的,有电话 就会通过电话通知 ,没有就写个通知书 在车上。
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狗狗的驱虫药可以在晚上睡前喂。有小部分的驱虫药胃肠道刺激比较强,可能会让狗狗出现短暂的腹痛、呕吐、精神差等情况,建议在喂驱虫药的时候可以同时喂一小口狗粮或者喂一点水来减轻胃肠道刺激。