物业退出小区公告范文
关于处理旧物业公司要退出小区物业服务的情况公告
zz清水苑全体业主:
现将XX物业公司要撤离zz清水苑小区物业服务的情况通报如下:
一.20**年4月13日中午,zz清水苑业主委员会收到上海XX物业公司致上海zz清水苑业主大会的一份函件,函件中提出"鉴于小区的物业管理费收取标准较低,致使小区长期处于成本运行收不抵支的'情况,决定20**年5月15日正式退出zz清水苑小区的物业管理,为期一个月过渡期。″。
二. 当天下午,zz清水苑业主委员立即召开全体委员紧急会议,研究并提出应对预案。
4月13日下午以电话方式向浦兴街道房办汇报上述情况。
4月15日上午分别向浦兴街道房办、浦兴街道办事处作了详细汇报,并请求政府出面协调:
(1)在世博会期间,XX物业应以稳定社会责任为重,突然撤离不妥。
(2)若XX公司坚持正式退出zz清水苑小区的物业管理,请求街道政府指定其它物业服务企业临时代管,以维持小区正常秩序与稳定。
三. 4月17日,经小区党总支同意,并征询zz清水苑业主委员会法律顾问意见后,就XX公司4月13日的来函进行回复。
见附后。
四.4月19日由浦兴街道办事处市政科zz科长主持;4月23日由小区zz总支书记主持,先后召开二次协调会议,出席会议有街道办事处市政科、街道房产办、小区党总支(居委会)、业委会、XX物业公司,协商未结果。
五. 为此,经请示街道政府后,我会正式启动"请求政府指定其它物业企业临时代管小区物业管理″的程序。
下一步进展情况将另行通报。
20**年4月28日
业主养狗不属于物业公司管理范围。
业主在小区里面养狗的,应该到有关部门办理狗证,按照有关要求进行免疫,在平时遛狗的时候,要拴好狗绳,及时清理狗粪,不能出现恶狗伤人和扰民现象。如果因为业主养狗出现了纠纷,应该及时报有关部门处理,事态严重的,应该及时报警。
花园物业管理处:
兹有花园22栋2201室业主*****原因,将从2020年1月1日至2020年6月30日半年以上时间不使用此房屋,敬请物业公司能按相文件规定,对公共服务费按缴纳费用标准的百分之七十收取,本人承诺如在上述时间内使用该房屋(装修或居住),将从初始日期补缴全额公共服务费。
特此说明!
业主:
***日期:2020年1月1日
业主对于物业而言是非常重要的,因为只有有了业主,业主才会向物业交纳各项费用,物业管理部门只有通过收取物业管理费,才能够维持物业公司的正常运行。物业管理公司向业主提供服务项目、收取管理和服务费用时,应当符合囯家的法律法规的相关规定。
看具体饲养犬只和养狗是否有扰民,没扰民物业无权干涉正常养狗。
尊敬的各位业主,前些日子由于疫情得影响,大量的快递被积压,近期疫情缓解,被积压的快递快速回流,小区的快递点以物满为患,为了尽快缓解快递点的压力,避免大家的快递丢失,请大家速到快递点索取,由于快递点地方小,邮包多请大家自觉排好队,避免拥挤。
尊敬的车主 你停车在别人的车位上 ,现在车位主人投诉你占用别人的车位 ,请你马上把你的爱车移走 ,这样占用别人位 给车位主人带来停车不方便的麻烦 ,物业管理处,谢谢你的配合工作 ,在小区里 经常会有人乱停到别人车位上,物业会通过门岗调查车牌是谁家的,有电话 就会通过电话通知 ,没有就写个通知书 在车上。
如果业主私自更换水表和偷水,我也公司有权向业主发起警示,和业主进行沟通,要求业主换回水表。
因为小区的水电等都归物业公司统一管理,如果是水表出现故障的话,可以跟物业协商处理。但是如果是为了省水,或者偷水更换水表,没有经过物业的许可私自更换水表,这种行为是不可取的。
现在很多小区都是进行统一的管理,无论是水、电、燃气以及电梯、车库等硬件设施,都是物业公司进行统一的收费或者管理维修的。
如果业主发现水表或者电表出现故障,造成水电费无缘无故的增加,那么这个时候是可以跟物业公司进行反馈,并且要求物业公司进行维修,但是也不能私自更换水表,电表。
小区物业费是定时收取的,根据物业上统计的水、电等费用,然后通知业主进行缴费。如果是只更换水表和电表,就会导致物业统计数据有出入,不准确,从而很难进行物业的管理。
小区业主和物业公司应该保持良好的沟通,任何事情都不应该单方面私自解决,如果实在是有哪方面存在不足,业主可以及时的反馈或投诉,但是也不能私自解决。
1、肯定也会放假,但是应该也会派人轮流值班的;
2、对于能休息几天,还是物业内部核定;
3、所以说还是听从物业安排吧。
既然有业主投诉,那物业必须过问,但也仅限于检查是否有狗证。有狗证,说明符合养犬政策,物业也管不了。没有狗证,那当然可以报警了。
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