例:
尊敬的业主(住户):
您好!
近日管理处连续接到多宗关于小区养狗的投诉:小区的路上、草地上、电梯里经常有狗的排泄物,影响小区业主的生活环境和美化环境等。管理处工作人员曾发现并询问过遛狗狗的主人,一致否认是其所为。
业主有自愿养狗的权利,根据《合肥市限制养犬条例》,为了规范本小区内公共秩序,敬请养狗的人阅读并做到:
1、依法办证,并定期为狗注射狂犬预苗。以保证小区其他业主的人身财产安全;
2、外出遛狗请使用牵引绳,当周围无人时,才能松开牵引绳;
3、外出时及时清理小狗粪便,并妥善处置(如用报纸或胶袋妥善包好并放置垃圾箱);
4、以正确合作的积极态度承担因管理小狗不慎而引起的一切后果,如咬伤他人;
5、睦邻友好,不让小狗扰邻;
6、小区内禁止养大型犬。(合肥市有明确规定:二环以内禁止养大型犬)
为创建和谐和共享绿色家园的环境,请家养有狗的住户自觉遵守以上的提示
个人对物业员意见怎么写征求住户:
1、描述对物业的意见、建议
2、举例说明(含时间、地点、人物)不好在哪些方面?或有哪些方面有违规
3、根据国家相关法律法规要求,指出物业应如何进行改进
4、如物业不整改,将依据什么法律法规对物业的上级单位进行投诉
一、小区内如有业主投诉养狗扰民物业有权对养狗业主进行批评教育。
二、依据《物业管理条例》第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第四十七条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。第五十六条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
法律规定:
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
【业主和物业服务企业或其他管理人的关系】物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
《中华人民共和国民法典》第二百八十七条
【业主合法权益的保护】业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
《中华人民共和国民法典》第二百八十九条
【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
《中华人民共和国民法典》第二百九十四条
【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
总结你平时遇到的物业管理难题,归纳分析厉害关系,提出解决问题的方法和建议,如果集团是房产公司,应该就房屋上下水管道、消防设施、卫生间防水、屋面防水等方面所遇到的问题,写出你的意见和看法。希望对你有帮助!
楼上居民扰民可以从自己做好隔音措施和采取其他措施使对方安静一些。具体操作如下:
1、自己做好隔音措施:小到塞耳塞,大到做隔音卧室。
2、向对方提出要求减少噪音,注意和对方交涉要和气。
3、寻求物业处理,协助解决居民纠纷。
4、报警处理,根据《治安管理处罚法》第58条规定:违反噪声污染防治法规,制造噪声干扰他人正常生活的,处以警告;警告后不改的,处200元以上500元以下罚款,由公安部门查处。如果协商无效,可以依相邻权向法院起诉,也可以由公安机关处理
这个问题很好去解决,物业血站的通知就应该写出通知,各业主本物业通知如下,希望各业主配合执行,由于阳台上放东西会造成一些不安全的事故发生,所以,物业提出,每家业主不许再忘阳台上放花盆和一些重物体,以防不安全事故发生,如果有些业主不配合的话,出现不安全事故,由业主自行负责任
一、前言及项目和企业简介。
二、物业管理的总体规划与承诺:理念追求、模式追求、模式选择工作计划(一般均为三年)、物管目标、承诺保证措施。
三、人员配备计划与人员培训和管理。
四、物质装备计划:房、装备和资金。
五、维修基金使用方案。
六、物业服务费用收支测算:依据、原则、说明、收、支、措施。
七、管理规章制度。
八、档案管理。
九、物业前期管理。
十、物业日常管理。
十一、智能化系统管理。
十二、客户服务与社区文化建设。
通知
国庆中秋双节即将临近,管理处决定9月22晚12时止次日早晨七点进行突击检修,届时请各用户适量蓄水……不便之处请见谅!
xx x管理处
年月日
写你每天所负责的日常工作。即用简单的话语概括一下你每天所做的事情到底是什么。
谈谈在这段时间的工作中自己的体会。每一个岗位都有它存在的特殊意义,而每一个人在同一个岗位上又会有不同的体会。尝试着将你在这个岗位上的体会与你预期这个岗位应该是什么样子可以进行一个比较。
谈谈自己在比较的过程中发现了自己在哪方面有优点?
要清晰地认识到自己在某些方面(哪怕是很细微的)不可忽视的缺点。
针对自己所罗列的优缺点,分别表明自己在哪些方面需要改正,同时在哪些方面仍需要坚持。
对自己的工作做一个简单的总结,以及表达自己对未来在这一岗位上将会达到的效果。
首先要给狗狗打预防针,办一个《家犬免疫证》。然后带狗狗去拍一张从侧面照的全身照。
接下来去当地派出所领取《养犬信息登记表》,表填好之后将狗狗照片和《家犬免疫证》一并带上去当地管委会盖章。
最后,拿着《养犬信息登记表》和《家犬免疫证》到领表的派出所去盖章签字就可以了。
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