物业如何提醒业主声音小一点(物业怎么提醒业主一些注意事项)

一、物业如何委婉提醒业主发出的噪音？

要委婉的提醒业主小心可以对业主进行一个电话沟通让他适当的减少房屋里面的噪音，或者是在平时业主都上了班的情况下，有一点噪音是很正常的，但是不能全天无时无刻的，无论休不休息，都发出一些奇怪的噪音。

如果是这个业主拒绝配合，那么就可以张贴告示在他家的门口，也可以来当面沟通这个问题

二、下大雨物业有无义务提醒业主？

下大雨物业和所在社区都有义务提醒业主注意防范。物业有责任和义务提醒小区业主大雨要预防的事项。也要采取预防大雨造成的不利因素和损失。减少业主和小区公共设施的损失。也要积极采取一些预防措施。和小区业主一起行动起来。确保小区在大雨受灾的情况下的安全。

三、如何让风扇声音小一点？

电脑风扇声音大，可以通过两种方法来减小噪音。

1，就是通过添加润滑油来保证轴承的光滑度，减小摩擦，从而有效的控制旋转时轴向的共振抖动。一般电脑用的小风扇，在风扇背面的轴心位置，都会有一个防尘罩。在使用一定的时间后，风扇内部的润滑油会减少，把这个防尘罩揭开后，可以添加适量的机油。让风扇达到最初的润滑状态，转动时的噪音也会随之减小。

2，就是通过降低工作电压。电脑风扇一般采用12V的电压工作（机箱内电源供电的黄色线都是12V），而对于外加的机箱风扇来说，只要转动起来，就可以满足主机内部的空气流动，起到换气散热的效果。那么可以通过改换5V电压（机箱内电源供电的红色线都是5V）来驱动，这样风扇就会低速运行。从而有效的降低了噪音。一些品牌原装机，散热风扇都是可调速的，因为主板的调速模块失灵后，会一直高速运行，这时产生很大的噪音，最有效的方法就是，把调速风扇的12V输入，改为5V输入。这时，散热风扇又恢复到正常的转速了。噪音随之变小。此方法适用于发热量小的intel酷睿芯片组的产品，AMD产品慎用。

四、业主如何罢免物业？

　　第一：针对前期物业管理 　　依据《物权法》和《物业管理条例》 　　只要经占全体业主总人数过半数且占总建筑面积过半数的业主同意，即可解聘物业管理企业； 　　第二：主要方式是：全体业主成立业主大会，投票选举产生业主委员会； 　　第三：召开业主大会，针对解聘物业管理公司进行投票；统计投票结果，即可从新选聘物业服务企业，解除现有物业服务企业，业主委员会做好交接工作； 　　第四：以上主要是针对前期物业管理，如果是物业管理公司和业主委员会签订的《物业服务合同》，物业公司没有违反《物业服务合同》约定内容的情况下，不能随便解除合同。 　　第五：主要法律依据： 　　《物权法》 　　第七十六条　下列事项由业主共同决定： 　　（一）制定和修改业主大会议事规则 　　（二）制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员 　　（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 　　（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金 　　（六）改建、重建建筑物及其附属设施 　　（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 　　决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 　　《物业管理条例》 　　第十一条： 　　下列事项由业主共同决定: 　　(一)制定和修改业主大会议事规则; 　　(二)制定和修改管理规约; 　　(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; 　　(四)选聘和解聘物业服务企业; 　　(五)筹集和使用专项维修资金; 　　(六)改建、重建建筑物及其附属设施; 　　(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 　　《业主大会和业主委员会指导规则》 　　第十七条　业主大会决定以下事项： 　　（一）制定和修改业主大会议事规则； 　　（二）制定和修改管理规约； 　　（三）选举业主委员会或者更换业主委员会委员； 　　（四）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案； 　　（五）选聘和解聘物业服务企业； 　　（六）筹集和使用专项维修资金； 　　（七）改建、重建建筑物及其附属设施； 　　（八）改变共有部分的用途； 　　（九）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用； 　　（十）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。

五、物业提醒业主太阳能的温馨提示？

冬天以至，气温逐渐下降，请顶层安装有太阳能热水器的业主 注意做好冬季防冻工作，防止管道冻裂，造成不必要的损失。太阳 能热水器在使用中，由于其在室外设置，在冬季尤其需要注意管道 的防冻问题，下面介绍几种常用的防冻常识：常用防冻：在冬季晴天正常使用时，当气温低于oc时，每天 最好少量、多次使用热水器里的水。尤其在睡觉前和起床后，放少 量水以使管道内的水流动，依靠水温来增加管道温度。气温越低越 要多放水，以防水管冻堵。

2、 滴水防冻：平时留心天气预报，当气温降到-7 C以下时，晚 上用完热水后，将水箱上满水。此后在喷头或水龙头下接一水盆， 把热水阀松开一点，使其慢慢滴水，以保持管道内水的流动，一般 一晚上一盆水的流量可避免管道冻堵。

六、新年物业放假提醒业主尽快充电的通知？

1、肯定也会放假，但是应该也会派人轮流值班的；

2、对于能休息几天，还是物业内部核定；

3、所以说还是听从物业安排吧。

七、关于物业提醒业主出门带钥匙的提示？

尊敬的业主：为了小区的和谐发展，营造良好的生活环境，请广大业主注意：

1、外出及晚间休息时请注意锁好门、窗；

2、本小区进户门已更换为内外不联动锁体，切记出门带好钥匙；

3、底层（一楼、二楼）及顶层业主请注意做好门、窗红外感应，安全系统布防；

4、若业主家中房屋正在整改、请妥善保管好您的贵重物品；

5、请勿将非机动车停放公共楼道及单元门口，以免影响您及他人出行。

安全防范，需要你我共同来维护！

八、业主送物业锦旗物业如何答谢？

物业不需要答谢，只需要在以后的工作中为业主做的更好。物业工作都是繁琐的小事，做的好与不好，直接关系到业主享受到来自物业的精细服务。

九、业主群物业如何回复？

亲们提的意见我们知道了，我们会很快处理的，请亲们耐心等等。

您说家里卫生间漏水的事，我马上安排维修人员去维修，请您家里留人。

业主们反应小区园内卫生差，保洁不负责任，我马上和保洁公司协商更换保洁。

你们提的要求我们尽量满足，给你们带来不便，请原谅，

您的意见我们虚心接受会尽心尽力为业主考虑，做好一切服务，直到您满意。

不知道这些回答可以不？

十、物业起诉业主如何抗辩？

物业服务单位是在物业服务合同的框架下为业主服务，并行使权利，如果业主不按时足额缴纳物业服务费或其他违反物业管理法规、侵犯其他业主权利的话，物业服务单位是可以起诉业主的，业主在履行义务的同时，可以对自己权利受到伤害或物业服务单位没有履行义务进行抗辩。