物业怎么管理小区狗(物业小区如何管理狗)

一、物业对小区内养狗如何管理的通知怎么写？

例：

尊敬的业主（住户）：

　　您好！

　　近日管理处连续接到多宗关于小区养狗的投诉：小区的路上、草地上、电梯里经常有狗的排泄物，影响小区业主的生活环境和美化环境等。管理处工作人员曾发现并询问过遛狗狗的主人，一致否认是其所为。

　　业主有自愿养狗的权利，根据《合肥市限制养犬条例》，为了规范本小区内公共秩序，敬请养狗的人阅读并做到：

　　1、依法办证，并定期为狗注射狂犬预苗。以保证小区其他业主的人身财产安全；

　　2、外出遛狗请使用牵引绳，当周围无人时，才能松开牵引绳；

　　3、外出时及时清理小狗粪便，并妥善处置（如用报纸或胶袋妥善包好并放置垃圾箱）；

　　4、以正确合作的积极态度承担因管理小狗不慎而引起的一切后果，如咬伤他人；

　　5、睦邻友好，不让小狗扰邻；

　　6、小区内禁止养大型犬。（合肥市有明确规定：二环以内禁止养大型犬）

　　为创建和谐和共享绿色家园的环境，请家养有狗的住户自觉遵守以上的提示

二、怎样管理好物业小区水系？

1、卫生勤做、漂浮物常捞；2、循环系统定期开启，流水不腐；3、水生植物培植，草鱼等放养，生态系统构建；4、夏季青苔硫酸铜消杀，水中喷泉头加装，确保负离子丰富、供氧充足；5、定期排查，防止渗漏；6、条件允许，外引山泉或河流，节省成本，地下井水补给，要避免过度开采。

7、雨水补给，过滤沉淀、夏季排涝是个重点。-以上结合我集团10年水景住宅维护所总结，但项目情况差别应该很大，建议仅供参考。

三、小区物业属于哪个部门管理？

物业服务归住建局物业科管理

物业管理条例：

第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

第六十七条违反本条例的规定，国务院建设行政主管部门、县级以上地方人民政府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利，收受他人财物或者其他好处，不依法履行监督管理职责，或者发现违法行为不予查处，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。

四、小区物业管理法？

关于小区物业管理这块儿的法律法规并不多，因为以前大家都不重视这个问题，后续因为小区物业管理没有明确的规范，导致业主和物业都蒙受损失问题持续发生，后来才制定了关于小区物业管理的法律法规。制定出来主要是为了维护业主和物业双方的合法权益，在改善人们生活的同时，可以督促和规范物业管理活动。

一般来说，市物业主管部门以及辖区物业主管部分和街道办事处等小区物业的各个相关部门各司其职，彼此协助，让业主在按照关于小区物业管理的法律法规的相关规定办事的同时，也可以让业务感受到更加的规范和更加的人性化的服务。

属于同一个物业公司管辖的业主一般按都会成立业主大会，方便和物业方了解业主的对于其工作的建议，以及监督和协助物业的工作。所以，大家都会选择组织能力比较强的业主来担任重要的职位，成立业主委员会，成员都是由业主组成的，一起维护彼此的利益，当然也应该履行对应的义务。

五、小区物业管理归谁管？

1、小区物业归物业管理处管。

2、物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

3、物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

4、以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

5、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。

六、小区物业属于那个部门管理？

1、小区物业归物业管理处管。

2、物业管理处，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，咨询所在地城市管理局，应该能得知。

3、物业管理的部分主要是小区的附属设施：是指建筑物内和建筑物外的各类共用设备、共用设施及相关的场地、绿化、道路等，包括建筑物的公共部位，如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

4、以及公共设施设备，如电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

5、所以，电线属于小区的附属设施，在小区物业的管辖范围，如果小区不负责，可以向物业管理处投诉。

扩展资料

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

七、福前小区物业管理？

福前小区和旁边的彩虹苑小区一样，都是鑫隆物业，至于能不能在30栋后面装一个蓝球架的问题，需要联系小区居委会及鑫隆物业，经小区居委会与业主协商好可以安装的话，在安装前向物业报备下就好了。

八、小区物业厨房烟道和管理？

　　小区住户的厨房烟道应该归物业管理。　　根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》建住房[1998] 第213号文件规定，共用设施设备包括“下水管道”。而“排烟管道”与“下水管道”具有类似功能属性（一个担负为各楼层用户向下排水的功能，另一个则担负为各楼层用户向上排烟的功能），理应同样被视作在《物业管理委托合同》中委托管理的“共用设施、设备”，包括在物业管理企业的服务范围之内。

九、小区物业管理职责范围？

答案：小区物业管理的职责范围包括维修、保洁、安全、绿化、卫生等方面的管理工作。

解释：物业管理是指专门的企业机构为业主及使用人提供物业服务，保障小区的正常运转。维修、保洁、安全、绿化和卫生是小区正常运转所必需的，因而成为物业管理的职责范围。这些职责需要物业公司配备专业化的管理人员和维修人员，保障业主和使用人的利益。

十、怎样承包小区物业管理？

回答：现在承包物业管理不像以前那么简单了，只要现物业或产权单位找到另一家物业，双方签订好协议即可。自2020年《北京物业管理条例》新规出台后，更换物业公司必须要经过业主的表决，新物业管要有过2/3的业主和面积过2/3参与表决，并有一半以上的业主赞成才能更换。